Estimation théorique
Rue Pasteur,25400 Exincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,25400-Exincourt indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-15 | 18 | RUE D EGOUTTE | 5 | 115 | 614 | 118000€ | 1026€ |
2020-09-14 | 14 | RUE D EGOUTTE | 3 | 42 | 617 | 105000€ | 2500€ |
2019-06-19 | 23 | RUE D EGOUTTE | 7 | 156 | 444 | 96720€ | 620€ |
2022-12-08 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 90 | 785 | 158000€ | 1756€ |
2020-08-14 | 16 | RUE GEORGES CUVIER | 3 | 63 | 622 | 116000€ | 1841€ |
2022-07-26 | 31 | RUE D EGOUTTE | 4 | 98 | 758 | 97300€ | 993€ |
2022-06-01 | 20 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 66 | 633 | 135000€ | 2045€ |
2023-01-12 | 19 | RUE JOFFRE | 4 | 68 | 679 | 126300€ | 1857€ |
2020-06-02 | 17 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 433 | 45000€ | 523€ |
2019-12-06 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 74 | 616 | 164000€ | 2216€ |
2022-02-28 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 74 | 616 | 212000€ | 2865€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 539 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-23 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 90 | 734 | 176850€ | 1965€ |
2023-03-10 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 607 | 110000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 16 | RUE JOFFRE | 4 | 86 | 735 | 145000€ | 1686€ |
2019-11-27 | 35 | RUE D EGOUTTE | 5 | 82 | 762 | 155000€ | 1890€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 140 | 762 | 130000€ | 929€ |
2022-06-09 | 12 | AV DE LA MAIRIE | 5 | 94 | 702 | 150000€ | 1596€ |
2021-05-21 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 92 | 637 | 154000€ | 1674€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 104 | 515 | 100000€ | 962€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES SOURCES | 6 | 100 | 462 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DU CANAL | 4 | 67 | 698 | 109900€ | 1640€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 104 | 450 | 289650€ | 2785€ |
2022-04-05 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 94 | 838 | 222500€ | 2367€ |
2021-07-09 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 10 | 194 | 977 | 284290€ | 1465€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DES SOURCES | 5 | 87 | 731 | 110000€ | 1264€ |
2020-11-04 | 16 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 517 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-26 | 17 | RUE DU CANAL | 4 | 94 | 610 | 140000€ | 1489€ |
2022-12-06 | 35 | RUE JOFFRE | 4 | 88 | 653 | 161800€ | 1839€ |
2022-12-23 | 28 | RUE JOFFRE | 5 | 81 | 1073 | 161000€ | 1988€ |
2020-05-12 | 2 | AV DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 796 | 151000€ | 1864€ |
2021-08-27 | 17 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 646 | 100000€ | 1429€ |
2023-06-14 | 17 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 646 | 115000€ | 1643€ |
2020-12-17 | 5 | RUE LOUIS LUMIERE | 8 | 125 | 1254 | 229000€ | 1832€ |
2020-09-23 | 5 | RUE D EGOUTTE | 7 | 128 | 646 | 145000€ | 1133€ |
2020-12-01 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 86 | 708 | 122000€ | 1419€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DU CANAL | 4 | 87 | 545 | 182400€ | 2097€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES MOUILLES | 5 | 98 | 686 | 139500€ | 1423€ |
2021-07-15 | 63 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 694 | 107000€ | 1529€ |
2020-02-27 | 21 | RUE DU CANAL | 1 | 37 | 1028 | 88000€ | 2378€ |
2022-12-13 | 19 | RUE LAMARTINE | 4 | 98 | 599 | 145000€ | 1480€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LUCIEN QUELET | 5 | 118 | 1524 | 260000€ | 2203€ |
2020-08-26 | 38 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 74 | 603 | 110000€ | 1486€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU CANAL | 5 | 129 | 606 | 390000€ | 3023€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 398 | 44000€ | 667€ |
2022-10-27 | 11 | RUE PAUL FLEURY | 7 | 152 | 1118 | 180000€ | 1184€ |
2022-09-20 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 775 | 130000€ | 1781€ |
2020-08-14 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 103 | 700 | 173000€ | 1680€ |
2022-01-03 | 48 | RUE D EGOUTTE | 5 | 81 | 607 | 138300€ | 1707€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DE LA PISTE | 5 | 79 | 638 | 148000€ | 1873€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 67 | 539 | 155000€ | 2313€ |
2021-01-21 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 126 | 602 | 152000€ | 1206€ |
2020-09-25 | 49 | RUE D EGOUTTE | 4 | 84 | 1007 | 146000€ | 1738€ |
2020-10-02 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 149 | 786 | 190000€ | 1275€ |
2022-01-11 | 12 | RUE LUCIEN QUELET | 4 | 64 | 587 | 115000€ | 1797€ |
2020-02-24 | 25 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 112 | 600 | 134000€ | 1196€ |
2021-12-01 | 35 | RUE DU CROISSANT | 3 | 55 | 405 | 174000€ | 3164€ |
2021-07-23 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 114 | 601 | 167000€ | 1465€ |
2022-04-20 | 48 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 78 | 617 | 70000€ | 897€ |
2022-03-07 | 2 | RUE D ECHELOTTE | 4 | 81 | 1228 | 201700€ | 2490€ |
2021-06-09 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 287 | 107000€ | 1244€ |
2022-11-23 | 52 | RUE GEORGES CUVIER | 6 | 154 | 620 | 200000€ | 1299€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 174 | 700 | 248000€ | 1425€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 174 | 700 | 275000€ | 1580€ |
2022-01-04 | 18 | RUE LUCIEN QUELET | 5 | 81 | 1126 | 157000€ | 1938€ |
2021-11-22 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 100 | 661 | 217000€ | 2170€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 96 | 245 | 215200€ | 2242€ |
2022-07-12 | 36 | RUE DES VIGNES | 6 | 118 | 327 | 263000€ | 2229€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 94 | 543 | 163106€ | 1735€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 540 | 136000€ | 1563€ |
2022-02-02 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 627 | 113550€ | 1276€ |
2020-12-24 | 15 | RUE DES NATIONS | 4 | 99 | 942 | 155000€ | 1566€ |
2021-07-30 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 134 | 886 | 200000€ | 1493€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 118 | 1011 | 298000€ | 2525€ |
2023-03-08 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 880 | 141000€ | 1720€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DU PUITS | 5 | 94 | 782 | 132000€ | 1404€ |
2022-05-24 | 33 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 2195 | 179000€ | 1261€ |
2022-09-28 | 33 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 1642 | 210000€ | 1479€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 67 | 460 | 177500€ | 2649€ |
2020-12-04 | 27 | RUE LUCIEN QUELET | 4 | 148 | 1017 | 177500€ | 1199€ |
2020-04-29 | 1 | RUE BASSE | 3 | 85 | 539 | 124800€ | 1468€ |
2019-05-10 | 17 | RUE DU PUITS | 6 | 140 | 836 | 218809€ | 1563€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DE LA CROZE | 3 | 62 | 333 | 112800€ | 1819€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE LA CROZE | 3 | 57 | 354 | 62000€ | 1088€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 94 | 1113 | 50000€ | 532€ |
2020-07-13 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 350 | 205000€ | 1767€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DES ROSES | 5 | 94 | 729 | 165000€ | 1755€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DU MAROC | 4 | 80 | 3 | 85800€ | 1073€ |
2021-06-30 | 7 | RUE BASSE | 4 | 90 | 337 | 92700€ | 1030€ |
2019-07-16 | 19 | RUE DU MAROC | 5 | 88 | 502 | 122900€ | 1397€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DE LA CROZE | 5 | 97 | 308 | 156100€ | 1609€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU MAROC | 5 | 98 | 1 | 138000€ | 1408€ |
2021-06-22 | 23 | RUE D ECHELOTTE | 3 | 70 | 352 | 137000€ | 1957€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DU PUITS | 5 | 104 | 416 | 125350€ | 1205€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DES VOSGES | 5 | 96 | 632 | 155000€ | 1615€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DU BREUIL | 5 | 175 | 760 | 423100€ | 2418€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 95 | 968 | 225000€ | 2368€ |
2019-08-09 | 70 | RUE D EGOUTTE | 5 | 118 | 980 | 150000€ | 1271€ |
2020-04-10 | 29 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 89 | 214 | 149000€ | 1674€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 104 | 327 | 206850€ | 1989€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 66 | 500 | 117000€ | 1773€ |
2020-09-10 | 24 | RUE DES VIGNES | 7 | 92 | 434 | 150000€ | 1630€ |
2022-06-08 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 139 | 630 | 271005€ | 1950€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DE L USINE | 3 | 80 | 626 | 183000€ | 2288€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE L USINE | 6 | 203 | 711 | 61000€ | 300€ |
2019-09-11 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 60 | 264 | 66100€ | 1102€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 60 | 264 | 109350€ | 1823€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DE L USINE | 5 | 77 | 682 | 77000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DES CHENEES | 5 | 87 | 572 | 194295€ | 2233€ |
2022-08-24 | 16 | RUE EDGAR FAURE | 4 | 113 | 704 | 230000€ | 2035€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DES CHAMPS | 4 | 110 | 657 | 90000€ | 818€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU TISSAGE | 4 | 103 | 528 | 158950€ | 1543€ |
2019-07-29 | 74 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 69 | 396 | 119700€ | 1735€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 461 | 116600€ | 1458€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DU GENERAL WEYGAND | 3 | 70 | 556 | 103200€ | 1474€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 81 | 452 | 137000€ | 1691€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 139 | 1371 | 286000€ | 2058€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DES VIGNES | 5 | 140 | 590 | 150000€ | 1071€ |
2020-07-15 | 6 | IMP DES VIGNES | 5 | 90 | 917 | 140000€ | 1556€ |
2023-01-04 | 7 | RUE DES POMMIERS | 5 | 96 | 476 | 189000€ | 1969€ |
2022-02-18 | 2 | IMP DES VIGNES | 4 | 76 | 530 | 186000€ | 2447€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 125 | 976 | 152000€ | 1216€ |
2020-02-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 1313 | 160000€ | 1860€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 605 | 220100€ | 2589€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 814 | 135000€ | 1089€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DU TISSAGE | 6 | 112 | 996 | 210000€ | 1875€ |
2022-09-13 | 54 | RUE DES MINES | 5 | 100 | 654 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DU GENERAL WEYGAND | 4 | 108 | 472 | 122000€ | 1130€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 595 | 254000€ | 3256€ |
2023-01-10 | 36 | RUE DES GRAVIERS | 2 | 51 | 255 | 140000€ | 2745€ |
2022-10-31 | 34 | RUE DES GRAVIERS | 2 | 59 | 240 | 120000€ | 2034€ |
2019-10-28 | 29 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 135 | 653 | 155150€ | 1149€ |
2023-04-11 | 15 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 73 | 620 | 150300€ | 2059€ |
2023-03-03 | 26 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 99 | 295 | 154000€ | 1556€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DES SPORTS | 4 | 91 | 196 | 174000€ | 1912€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 943 | 204000€ | 1594€ |
2020-03-11 | 16 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 87 | 766 | 107000€ | 1230€ |
2023-04-28 | 13 | RUE MERCKLEN | 5 | 99 | 597 | 127000€ | 1283€ |
2022-06-28 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 85 | 230 | 112000€ | 1318€ |
2019-06-03 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2020-01-08 | 11 | IMP DU CLOS JONCHET | 3 | 124 | 173 | 258000€ | 2081€ |
2021-05-27 | 62 | RUE DES MINES | 6 | 120 | 1071 | 162100€ | 1351€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU TISSAGE | 7 | 147 | 411 | 180000€ | 1224€ |
2021-02-12 | 12 | IMP DU CLOS JONCHET | 4 | 120 | 264 | 277000€ | 2308€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DES SPORTS | 3 | 58 | 447 | 133000€ | 2293€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES SPORTS | 3 | 58 | 447 | 164000€ | 2828€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DES SPORTS | 5 | 110 | 350 | 162750€ | 1480€ |
2019-10-23 | 13 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 103 | 762 | 115000€ | 1117€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE LA CROISEE | 6 | 110 | 701 | 138000€ | 1255€ |
2019-10-10 | 59 | RUE DES MINES | 4 | 61 | 406 | 40000€ | 656€ |